News

Check Out Market Updates

فوائد الاستثمار العقاري في أبو ظبي

فوائد الاستثمار العقاري في أبو ظبي

شهد قطاع العقارات طفرة جذرية وتطور ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية حيث نجد إقبال كثيف من قبل المستثمرين ورجال الأعمال على الشراء والإستثمار ولاسيما في دولة الإمارات وأبو ظبي بالتحديد، بحيث سنتناول في هذا المقال الحديث عن فوائد الاستثمار العقاري في ابو ظبي وأهم النصائح التي يجب التركيز عليها عند إتخاذنا قرار شراء العقار في أبو ظبي

الإستثمار العقاري:

في ظل الأزمات المالية التي تعاني منها جميع دول العالم نتيجة تضارب قيمة الدولار وعدم إستقراره، بدأت قطاعات الأعمال تتأثر بشكل سلبي هي الأخرى وبدأ التفكير يتجه نحو قطاع آمن لإستثمار الأموال دون الخوف من فقدان قيمتها، وإتفق جميع خبراء المال والإقتصاد على قطاع الإستثمار العقاري.

ولكونه هو المجال والقطاع الأكثر أمانًا في حاضرنا والمستقبل كذلك، بدأت أعين المستثمرين تتجه نحو المناطق والبلدان الحيوية والتي تجمع بين مقومات السياحة والإستثمار، حيث تسهم تلك المواقع الجغرافية في رفع قيمة العقار المالية يومًا بعد يوم بنسبة ملحوظة ومؤثرة، وعند ذكر أبو ظبي لا يمكننا الإختلاف على كونها من أجمل المدن ليس على النطاق العربي والشرق الأوسط فقط، وإنما على الصعيد العالمي أيضًا.

فوائد الاستثمار العقاري في ابو ظبي

يتسائل الكثير حول فوائد الاستثمار العقاري في ابو ظبي والحقيقة أنها كثيرة لدرجة تجعلها في تزايد وإقبال مستمر من جميع رجال الأعمال والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم على دخول هذا القطاع خصيصًا في مدينة بحجم أبو ظبي وشهرتها السياحية والإقتصادية، ومن أبرز تلك الفوائد:

الموقع الجغرافي

الموقع الجغرافي للمدينة حيث تقع مدينة أبو ظبي على ساحل الخليج العربي والذي يعتبر من أنشط المواقع الملاحية عالميا والذي يمنحها ميزة الجذب التجاري لكافة أنشطة الأعمال كونها واحدة من أفضل المدن الإستثمارية التي تفتح ذراعيها أمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم وهي كذلك تعتبر من أهم مدن الجذب العالمية لما تمتلكه من مقومات سياحية وإقتصادية وإستثمارية رائعة.

المدينة الأكثر أماناً في العالم

عوامل الأمان في أبو ظبي مرتفعة، وأينما وجد الأمان وُجدت سبل الاستثمار الأمثل والذي يجعلها مقصد إستثماري على قدر عالي من الثقة، فكافة المنشآت والمجمعات السكنية تحظى بتأمين عالي يحميك من التعرض للسرقات أو ما شابه وتأكيداً على ذلك فقد ترتبت أبو ظبي كـ المدينة الأكثر أماناً في العالم في العام 2019 وفقاً لإحصائيات Numbeo.

توافر مقومات الجذب السياحي

توافر كافة عوامل ومقومات الجذب السياحي والذي منحها ميزة تدفق هائل لحركة السياح على مدار السنة والذي إنعكس بدوره على زيادة في عدد الباحثين عن الشراء وتأجير العقارات في ابو ظبي مما جعل هناك رواجًا كبيرًا في حركة البيع والشراء.

إزدياد مؤشر الإستقرار في الاستثمار العقاري

كل هذه الفوائد مجتمعة ساهمت وبشكل كبير بإزدياد مؤشر الإستقرار في الإستثمار العقاري ونموه السنوي وعدم تذبذبه في مدينة ابو ظبي ولأجل ذلك فهناك إحتمالية شبه أكيدة بزيادة الأسعار في سوق العقار سنوياً مقارنة بالأسعار الحالية أضعاف مضاعفة، أي ما يمكنك شراءه الآن يمكنك بيعه بأضعاف في المستقبل، غير أن الأسعار في وقتنا الحالي جاذبة للشراء مع وجود خطط مرنة للسداد المريح، ليتمكن هؤلاء ممن لم يتمكنوا من جمع قدر كبير من المال من الاستثمار العقاري في ابو ظبي بقليل من المال في البداية.

تنوع العقارات في ابو ظبي

تضم مدينة أبو ظبي أنواع عديدة ومتنوعة من العقارات تناسب كافة الإمكانيات المادية، فتجد العقارات الفاخرة والفلل، والعقارات التي لا تزال تحت الإنشاء، وهناك بمساحات متنوعة تلبي رغبة الكثير من العملاء مهما اختلفت أذواقهم وإمكانياتهم المادية وأهدافهم بالشراء.

ولكن هناك بعض النصائح التي نود أن تكون على علم ودراية بها قبل دخول عالم الاستثمار العقاري في ابو ظبي والتي من أبرزها ما يلي:

 
1. عليك في البداية أن تحدد هدفك من الاستثمار العقاري في ابو ظبي، هل تود الشراء من أجل السكن والإقامة فقط أو للتأجير والإستفادة من المبالغ المالية الثابتة شهريًا نظير العقار ( إستثمار قصير الأجل ) أو من أجل الإستثمار طويل الأجل والبيع مستقبلًا.
 
2. إختار العقار الذي يتناسب مع هدفك وإغتنم فرصة خطط السداد المرنة والمتوفرة لدى الكثير من شركات التسويق العقاري في أبو ظبي وبما يتناسب مع إمكانياتك المادية.
 
3. إعتمد على وكيل عقاري يقدم لك إستشارته في إختيار نوع وموقع العقار الأنسب لك والذي سيتكفل أيضا بتأمينك بكافة الأوراق الرسمية والملكية للعقار.
 
4. إهتم كثيرا بالإشتراك بعقد صيانة سنوي للعقار والذي سيحقق لك إبقاء عقارك كما هو وبالتالي المحافظة وزيادة قيمته السعرية سنويا.
 

بعد استعراض أهم فوائد الاستثمار العقاري في ابو ظبي والنصائح التي يجب أخذها بعين الإعتبار فلا عجب في قولنا بأن الإستثمار العقاري هو مشروع وخطة محكمة تمامًا للفوز وجني المكاسب الثمينة في المستقبل القريب، وهنا ينبغي أن نشير إلى أهمية الإستعانة بإحدى شركات التسويق والإستثمار العقاري في أبو ظبي لتتمكن من التخطيط الجيد لشراء عقارك المستقبلي بكل ثقة واحترافية، لتضمن بذلك التوفيق في الإختيار، نيشن وايد للعقارات يمكنها أن تساعدك في العثور على فرصتك الأنسب للاستثمار العقاري في ابو ظبي لكونها تحمل خبراء في مجال العقارات لأكثر من 10 سنوات.